2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛媛県
37.3万円/㎡
前年比--
松山市
37.3万円/㎡
前年比--
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クレアガーデン東雲テラス
愛媛県松山市東雲町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,545万円
35.2万円/㎡
2,272
3,121
3,970
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,970万円
31.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアガーデン東雲テラス
3,750万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 100.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,750万円 | 37.3万円 | 3階 | 100.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,598万円 | 39.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,698万円 | 41.0万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,880万円 | 38.5万円 | 3階 | 100.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,798万円 | 42.5万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,898万円 | 44.0万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,395万円 | 43.0万円 | 14階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,400万円 | 42.0万円 | 10階 | 80.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,950万円 | 39.2万円 | 10階 | 100.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,500万円 | 43.3万円 | 10階 | 80.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,800万円 | 41.2万円 | 14階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,800万円 | 40.9万円 | 14階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,800万円 | 40.9万円 | 14階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は34.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 3,750万円 | 37.3万円 | 100.65㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,420万円 | 29.3万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アルファスマート城北山越 松山市山越二丁目 | 萱町六丁目駅14分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークベルズ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルファステイツ中央通り 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅11分 | 2,650万円 | 30.8万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス宮西 松山市宮西二丁目 | 古町駅7分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ドゥエル若草 松山市若草町 | 本町三丁目駅2分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/08 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,520万円 | 46.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅9分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 2,300万円 | 29.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | アルファステイツ三番町 松山市三番町七丁目 | 西堀端駅4分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/26 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロージュ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティタワー松山 松山市三番町五丁目 | 市役所前駅4分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サーパス市駅南 松山市春日町 | 松山市駅6分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/10 | フローレンス道後町グランドアーク 松山市道後町二丁目 | 道後温泉駅4分 | 4,180万円 | 35.5万円 | 117.61㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,430万円 | 39.6万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,800万円 | 41.2万円 | 92.17㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス北持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレアホームズ松山湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅9分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーヴィジョン勝山通りミュゼ 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/15 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 3,880万円 | 42.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グランウェリス持田 松山市持田町二丁目 | 警察署前駅6分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィーネ道後 松山市道後姫塚 | 道後温泉駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | サーパス道後上市 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 3,100万円 | 35.2万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | サーパス道後公園南 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 3,240万円 | 34.0万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | アルファステイツ南久米 松山市南久米町 | 久米駅1分 | 2,840万円 | 32.9万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県でデータなし、松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は松山市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クレアガーデン東雲テラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東雲町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |